Aperçu
Description
Nouvelle construction (2010) avec 3 chambres à coucher dans
A la recherche de votre propre coin de paradis entre Louvain et Bruxelles ? Cette nouvelle construction de 2010 est complètement prête à emménager ! Avec 3 chambres spacieuses, un label énergétique EPC A (seulement 35 kWh/m²/an), 24 panneaux solaires (7000 kWh/m²/an), une installation électrique entièrement conforme et une citerne de 6000l, c'est l'endroit idéal pour vivre sans soucis.
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Cette fantastique maison unifamiliale offre tout ce que vous recherchez ! Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée de tout le confort moderne. Profitez du calme et de la tranquillité sur un terrain spacieux de 507m², avec une surface habitable de 201m² et une largeur de rue de 16m. Le jardin magnifiquement aménagé, avec 2 terrasses orientées à l'est et au sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre.
Ce topper à haute efficacité énergétique est situé dans un lotissement calme, au bout d'un cul-de-sac dans le charmant Leefdaal (Bertem). Parfaitement situé entre Louvain et Bruxelles, avec des connexions
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.49 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 507 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241007-0003403785-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 629000 € |
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Revenu cadastral | 2394 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6276251 |